房屋租赁合同
甲方合同编号:
乙方合同编号:
甲方（铁路方）：****
铁成佳园农贸大市场分公司
法定代表人（负责人）：
住所：****市****区沙河镇街**号
乙方（承租方）：
法定代表人（负责人）：
身份证号：
住所：
签订地点：****
-*-
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平
等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，
为明确双方权利义务，经协商*致，订立本合同。
*、房屋基本情况
（*）甲方同意出租且乙方同意承租位于铁成*手车市场原教学楼*层
****侧。
（*）房屋面积：建筑面积：平方米，租赁面积以建筑面积为准；乙方
应接受甲方指定人员测量的房屋面积为最终和结论性的结算面积。
（*）房屋权属：该房屋产权所有人（或合法使用人）为甲方，房屋产
权无任何争议。
*、租赁期限、用途
（*）该房屋租赁期自****年**月**日起至****年**月**日止，
共**个月。
（*）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为成人教育使用，除双方另有
书面约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
*、租金、租赁保证金及支付方式
（*）租金具体明细如下：
*.第*年：该房屋年租金（含增值税）人民币大写：***元整（小写：
******元）（其中不含税价人民币：*****.**元，增值税税率*%，增值
税:****.**元）。
*.第*年：该房屋年租金（含增值税）人民币大写：***元整（小写：
******元）（其中不含税价人民币：*****.**元，增值税税率*%，增值
税:****.**元）。
（*）房屋及车位租金采取以下第〔*〕种方式支付：
*.以（√年□月□季度）为周期进行支付，其中，首期租金在合同
签订后*日内完成支付，下*周期租金在本周期到期前**日支付；
*.在本合同签订后/日内*次性支付。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。如遇国家税率调整，则从税
率调整时起，合同价款按以下方式计算：不含税合同价款加税率调整后的税
金。
（*）乙方应在向甲方交付首次房屋租金的同时，向甲方缴纳履约保证
金。保证金的标准为房屋租金的**%（缴纳金额必须不低于年租金的**%），
即：房屋保证金大写：**元整（小写：*****元）.甲方有权在乙方未缴纳
相关费用时直接从其租赁保证金中相应扣除。乙方应于甲方扣除租赁保证金
后*日内补齐本合同约定的租赁保证金。
-*-
（*）租赁期满后，乙方未发生任何违约情形且按期腾退承租房屋，结
清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。租赁保证金不计息。
（*）乙方承诺对房屋状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行
充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。
（*）乙方增值税发票信息：
单位名称：
统*社会信用代码：
地址：
电话：
开户银行：
银行账号：
（*）甲方银行账户信息：
单位名称：****
铁成佳园农贸大市场分公司
开户银行：中国工商银行****聚宝支行
银行账户：*******************
任何*方如需改变上述账户信息，应提前*日以书面形式通知另*方。
如*方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外*方遭受损失
的，应赔偿相应损失。
*、租赁期间相关费用
（*）甲方应承担的费用：
*.甲方基于房屋出租行为应缴纳的税费。
*.其他（如有）/。
（*）乙方交纳以下费用：
*.乙方基于房屋承租行为应缴纳的税费。
*.乙方基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、
电话、有线电视、宽带、物业等费用。
*.增值税*般条款：本合同项下涉及但不限于租金，物业管理费等各项
收费，以及手续费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、
代垫款项等各种性质的价外费用（如有），甲方有权在收取该等费用的同时
收取基于该等费用和适用增值税税率计算的增值税。
*.其他（如有）/。
*、房屋及附属设施的修缮与使用
（*）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的建筑结构安全。
（*）因甲方原因提出对房屋进行维修时，乙方应积极协助配合。
-*-
（*）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造
成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方也可代为维修
或购置新物，费用由乙方承担。
（*）乙方不得改变房屋的内部主体结构。
（*）未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋装修、添附或更换设施设备。
如因装修质量问题对房屋或其他任何第*方正常营业及人身、财产造成影响
（包括但不限于漏水、漏电等），乙方须立即进行整改并对造成的损失给予
赔偿，如乙方未及时整改，甲方有权要求乙方停业直至整改完成。甲方也有
权委托第*方进行整改，整改费用由乙方承担。
（*）如乙方或其装修工程承包商违反本合同及法律法规或者甲方有关
装修管理制度的相关规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
（*）乙方不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。
（*）租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方
有权选择以下权利中的*种或几种：
*.依附于房屋的装修归甲方所有。
√*.要求乙方恢复原状。
*.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
*.其他：/。
（*）在确定租赁价格时乙方已进行了充分考虑且对地方政府征收或铁
路企业拆除、使用、改造有预期。乙方需要对房屋进行装修时必须征得甲方
书面同意，费用由乙方承担。如合同到期后不再续租，承租方不得追索各种
损失。如乙方违反约定擅自扩大装修范围，*切后果由乙方自负，乙方须按
甲方要求恢复原貌，并赔偿甲方损失。
（*）合同期满或提前终止时，乙方改善或增添的可移动设备、设施由
乙方自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，乙方应在返还房屋
前恢复原状；乙方改善或增添的不可移动附属物乙方不得拆除，无偿归甲方
所有，甲方不予补偿。
（**）乙方改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结
构，必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定。需要地方政府及铁路相
关部门审批的，由乙方自行负责办理并承担所有费用，经有关部门验收合格
后方可使用。
*、房屋的转让、转租及购买限制
（*）未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面
同意转租的，乙方需对次承租人的行为向甲方承担连带责任。
（*）甲方提前收回房屋，须在*个月前书面通知乙方。
-*-
（*）鉴于本合同约定的出租房屋为铁路房屋，基于铁路房屋的特殊性
（如福利房、房改房等），国家、相关部委及省市对铁路房屋产权转移存在
限制性规定，若甲方将承租房屋进行出售或出租，乙方承诺不得以其享有优
先承租权或购买权为由提出任何形式的权利主张。
*、房屋交付及收回的验收
（*）甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常
使用状态。
（*）验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议
应当场提出。当场难以检测判断的，应于*日内向对方主张。
（*）租赁前验收时双方共同参与，验收时的照片、图纸、影像等资料
作为本合同附件留存，租赁期满后或合同终止时双方应对房屋进行再次验收，
如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并与租赁时留存的资
料进行对比，当场难以检测判断的，应于*日内向对方主张。
（*）甲方在乙方按合同约定支付房屋首期租金后，向乙方交付租赁的
房屋。
（*）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应连同房屋中所有固定
装置、设备和附加物归还甲方，需搬离房屋并清空房屋内属于乙方的可搬离
物品，按照本合同第*条第（*）项的约定，将处于良好、清洁且适租状态
的房屋交还甲方,除非甲方另有要求或本合同双方另有约定。
（*）乙方交还甲方房屋应当保持房屋设施、设备符合正常使用要求的
完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，
甲方有权自行处置，因此产生费用的，由乙方承担。
*、违约责任
（*）甲方违约责任
*.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租赁期
内租金额**%的违约金。
*.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支
付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
*.甲方违反本合同约定，无正当理由提前收回房屋的，应按照合同租赁
期内租金额的**%向乙方支付违约金。
（*）乙方违约责任
*.租赁期间，乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同，收回该房屋，
乙方应按照合同租赁期内租金额的**%向甲方支付违约金。若支付的违约
金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（*）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用、进行抵押或任
何形式的债务担保的；
-*-
（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
（*）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
（*）未经甲方同意擅自在租赁房屋土地范围内增加建筑物、构筑物及其
他设施。
（*）拖欠房屋租金累计*个月以上的。
*.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的（包括
但不限于房屋租金、物业管理费、电费等），每逾期*日，则应按上述逾期
交纳费用总额的**%支付甲方违约金。
*.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的租
金，甲方不予退还；同时乙方应该按合同租赁期内租金额**%的额度向甲
方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责
任。
*.租赁期满，乙方应如期腾退并归还房屋。乙方逾期归还，每逾期*日
应向甲方支付原日租金*倍作为违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方
造成的损失。
*.乙方发生违约情形时，甲方主张权利所支出的费用均由乙方承担，该
等费用包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、等费用。
*、合同的变更、解除与终止
（*）双方经协商可变更或终止本合同。
（*）因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费
变化情况对合同相关内容进行调整。
（*）房屋租赁期间，乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同，收
回出租房屋及车位：
*.未经甲方书面同意，转租、转借、空置承租房屋。
*.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
*.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
*.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
*.利用承租房屋存放危险、违禁物品或进行违法活动。
*.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损失
的。
*.拖欠房屋租金累计*个月以上。
*.未提供真实信息，采取欺骗手段获得房屋承租权的。
*.以甲方或者其他铁路单位名义开展经营活动，误导消费者的。
**.未经甲方同意擅自在租赁房屋土地范围内增加建筑物、构筑物及其他
设施的。
-*-
**.租赁期间，乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐
患整改处罚通知书后，未在限期内进行整改的。
**.乙方违反本合同其他约定的。
（*）如乙方希望在租赁期满后续约，则乙方应在租赁期满前至少*个
月书面通知甲方，甲方在租赁期满前*个月与乙方完成租赁招商程序，若乙
方中商，双方签订新的租赁合同。若乙方不参加，则视为放弃优先承租权，
租赁期满本合同自然终止。
（*）有下列情形之*，需提前终止合同的，甲方不承担责任。
*.合同履行期间，因国家政策、地方政府、甲方上级单位要求及铁路建
设原因，需征用或收回租赁房屋及附属土地的；
*.局集团有限公司对租赁房产有铁路运输业务用途的；
*.不可抗力因素导致合同无法履行的。
（*）*方应承担的违约责任不因合同的解除而予以免除。
（*）除合同解除外，本合同约定的履行期限届满时，本合同终止。
*、免责条件
（*）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双
方互不承担责任。
（*）因国家政策、市政及铁路建设需要、甲方上级单位明确要求征收、
拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋等基于非因甲方的原因导致乙方不能继续
使用该房屋时，合同自行终止，乙方应无条件腾退房屋，使甲、乙双方造成
损失的，互不承担责任。
（*）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整
月的按天数计算，多退少补。
**、保密条款
（*）甲乙双方同意，任何*方为履行本合同而提供给对方的任何商业
信息或技术信息，以及*方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、
谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以
外，均可能构成其“保密信息”。信息获取*方保证应采取合理的保密措施
保护该等保密信息免受公开，不向任何第*方公开该等保密信息，并且除为
履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密
措施应合理并不得低于知悉*方对自己的保密信息所采取的保护效果。因*
方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的
所有损失。
（*）未经对方同意，任何*方不得对对方的保密信息进行复制或以其
他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归
还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、
-*-
资料和其他物品。
（*）任何*方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而
成为公开信息。
（*）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的*方有书面记
录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的
*方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信
息的*方从对该等信息不负有保密义务的第*方获得的信息。
**、不可抗力
（*)在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可
预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾
病以及战争等不可抗力情形，双方协商*致后可决定暂缓履行或终止履行本
合同。
（*）如果上述不可抗力事件的发生影响*方履行其在本合同项下的义
务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。
（*）本合同任何*方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务
时，应当在不可抗力发生之日起**日内通知另*方，并在其后的**日内提
供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。
（*）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，
并且应尽*切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度，否则，未采
取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
**、通知
（*）甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的*切通知都应以书面
形式送达对方，受送达方应即时签收。如由于受送达方的原因不能送达或受
送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件
寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，*方变更联系
人或通信地址的，应当以书面形式通知另*方，未书面通知并影响本合同履
行或造成损失的，应承担相应的责任。
（*）双方确认以下地址为相关通知、法律文书、诉讼文件的送达地址：
甲方确认的送达地址：****市****区沙河镇街**号。
邮政编码：******
收件人：张译手机号码：***********
乙方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人：手机号码：
-*-
双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件
以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书、诉讼仲裁文件的送达，同时包
括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的*审、*审、再审和执行程序的法律文
件送达。
**、争议解决
（*）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好
协商解决。如果双方不能协商达成*致的，双方约定采取下述第〔*〕种争议
解决方式：
*.向仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁
决是终局的，对双方均有约束力。
*.向租赁房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。
*.按照中国国家铁路集团有限公司相关规定调解解决。
（*）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议
的其它部分。
（*）因争议产生的所有费用，包括不限于仲裁费用、律师费、交通费、
采取财产保全的费用、公证费等，均由违约方承担。
**、合同生效条件及文本数量
（*）本合同自双方法定代表人（负责人）或委托代理人签名并盖章后
生效。
（*）本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。
**、其他约定
（*）本合同未尽事宜，经甲乙双方协商*致，可书面订立补充合同。
补充合同及附件均为本合同组成部分，与本合同均具有法律效力。本合同与
其补充合同约定不*致的，以补充合同为准。
（*）当甲方须以标的物抵押申请银行贷款时，乙方应给与积极配合。
（*）双方应各自按政府规定承担因准备和签署本合同而发生的任何律
师费和其他相关费用。
（*）乙方自行承担租赁期间因使用房屋经营活动而产生的各种法律责
任和经营管理责任，包括但不限于治安消防、公共卫生、公共安全等。乙方
在签订本合同时，同时与甲方签订出租房屋安全责任协议书（附件*），并独
立处理其经营活动产生的法律纠纷。
*.乙方应认真履行双方签订的安全责任协议书中约定的责任和义务。
*.乙方租赁房屋期间，承担房屋使用的安全注意义务，房屋或者其他设
施及其搁置物、悬挂物等造成他人人身、财产损失的，依法应当由房屋所有
人、管理人承担的责任由乙方承担。乙方因管理不善，如发生火灾、食物中
毒或其他各项安全事故时，由乙方承担全部责任，并负责全部赔偿。
-*-
*.甲方及其主管部门在不影响乙方正常经营情况下有权对出租房屋进行
安全检查。
（*）房屋租赁合同备案：/。
（*）双方应遵守有关防止贿赂的法律法规，不得与其他方人员发生不
正当的利益关系。
（*）本合同项下乙方的全部或者部分权利义务，未经双方达成*致并
签订书面补充合同不得转让，否则承担由此给甲方造成的*切损失。
（*）甲、乙双方应根据中华人民共和国的法律规定，各自承担为履行
合同所发生的相关税费。
（*）本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或
撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。
（*）其他约定：乙方如需装修改造，装修改造方案及预算必须提报甲
方，经甲方书面同意后，并纳入合同附件留存；乙方装修改造的投资额不得
超过合同期标的总额的**%（已发票为准），装修所形成的资产在租期内折
算完毕。合同期内，由于甲方原因（免责条款、不可抗力除外）无法履行合
同，按照起租日至中止日期内资产折算后的净值由甲方向乙方予以补偿，乙
方装修改造投资不能超支，超支部分由乙方自行承担，甲方不予承认。由于
乙方原因（免责条款、不可抗力除外）无法履行合同，由乙方自行承担装修
改造损失。
附件:
*、安全责任协议书
*、房屋交接验收记录
*、廉政协议
甲方：（盖章）乙方：（盖章）:
****
铁成佳园农贸大市场分公司
法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：
年月日年月日
-**-
（附件*）
安全责任协议书
甲方（铁路方）：****
铁成佳园农贸大市场分公司
乙方：
为明确治安、消防安全责任，确保租赁房屋承租方的人身和财产安全，
根据国家及地方有关法律法规的规定，就乙方承租甲方位于铁成*手车原教
学楼*层****侧***平米【建筑物及其建筑附属设备设施、场地安全管理责
任】事宜，甲、乙双方本着诚实守信，平等自愿，协商*致的原则，签订如
下协议。
第*条甲方以现状将租赁房屋出租给乙方使用。除主体结构外，乙方
在租用期间对建筑物及其及附属设备设施出现的安全隐患负有维修、保护责
任。未妥善维修、保护造成安全责任事故的，乙方承担经济与法律责任。
第*条乙方应严格执行《房屋租赁合同》的约定，建筑物及其附属设
备设施不得随意改建，禁止埋、压、圈、占。乙方进行租赁房屋的装修、改
建时，应先行向公安消防机构申请报批，经消防机构批准后方可实施，未经
验收合格不准使用。
乙方的装修改建方案、相关图纸以及向管理部门的报批验收手续，需同
时报甲方审核备存，未经甲方书面确认，不得擅自施工和使用。
乙方承担改建改造过程中和投入使用后的安全责任。
第*条乙方聘请的设计、施工单位必须具备相应的资质，施工材料选
用国家批准生产经营的合格阻燃材料，施工程序必须符合国家相关的规范要
求。接受甲方对施工安全的监督和管理。
第*条依照“谁使用，谁负责”的原则，乙方应对租赁房屋发生以下
案件与事故依法承担相应的经济与法律责任。
*、各种治安事件、刑事案件。
*、火灾事故。
*、安全生产责任事故。
*、交通事故。
*、各种人身伤亡和财产损失等案件事件。
*、噪音、废气、污染、扰民等环境保护事故。
*、其它可能的责任事故。
第*条乙方负责做好租赁房屋各项安全管理工作的具体组织与实施。
*、消防安全管理
（*）严格执行国家《消防法》和《****市消防条例》等法律法规和相
关政策规定，根据自身的经营特点，提出有效的防火安全措施，经常检查各
-**-
项防火安全措施的落实情况，做好日常防火工作。结合本房屋及车位实际情
况制定《防火安全管理制度》，经甲方同意后实施。
（*）建立逐级防火安全责任制，做到责任到人、任务到人，加强对本单
位员工的防火安全教育，使员工明确防火责任，重视消防安全。
（*）对员工进行消防知识培训，使员工掌握防火知识和*般的灭火方法，
使其具有扑灭和控制初始火灾、组织疏散人员的能力。
（*）按消防安全管理规定的要求配备足够的消防器材，保护好消防设施，
并按照规范定期检查、维护，确保完好有效。灭火器应按规定每年检修*次。
对消防设施要定期做试验，发现故障立即检修，确保完好。紧急疏散通道标
志要清晰、醒目，随时保持畅通。
（*）为防止火灾，严禁使用明火（如特种行业，有关部门批准除外）和
电炉、“热得快”、“小太阳”等高危险性的器具。严禁室内存放汽油、烯
料、酒精及其它易燃易爆危险化学物品和有毒有害物品。
（*）接受甲方对防火工作的监督管理，接受消防监督检查。对甲方发出
的“火灾隐患通知书”中指出的问题，应在限定期限内解决，并确保期限内
外的安全。
（*）租赁使用房屋期间因管理问题引起的火灾，造成的损失及法律责任
均由乙方全部承担。
*、治安防范
（*）做好治安防范和治安管理工作，积极参与地区组织的社会治安综合
治理工作。结合租赁房屋实际情况制定《治安防范管理制度》。
（*）建立治安保卫责任制，制定和落实各项治安防范措施。对员工进行
安全防范工作的宣传教育，提高法制观念和治安防范意识，防止发生治安刑
事案件。
（*）加强对财务金融部门的安全管理，按照公安部门的要求采取技术防
范措施。
（*）保证保安人员的数量和质量；建立保安工作管理制度。
（*）接受甲方对治安管理的监督，接受治安监督检查。对甲方发出的“治
安隐患通知书”中指出的问题，应在限定期限内解决。
（*）因治安责任所造成的损失、罚款及法律责任均由乙方承担。
*、保证安全生产，防止发生人身伤亡事故
（*）遵守国家《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国劳动法》
和《****市安全生产条例》等有关法律法规及相关政策规定，做好安全生产
经营工作。
（*）制定有效的安全生产管理制度和完善的安全保证措施，对员工进行
经常性的安全教育，提高自我保护意识。
-**-
（*）特殊工种岗位应符合国家和地方法律法规的规定，按规定定岗定编，
持证上岗，进行操作证的复审，对操作人员进行培训。
（*）对压力容器及其它特种设备必须按照国家有关规定及标准定期检
验，保证设备运行完好，防护措施齐全，防护功能灵敏有效。
（*）接受甲方对安全工作的监督，接受监督检查。
（*）在租赁房屋发生的安全责任事故，由乙方承担全部经济与法律责任。
*、维稳工作
（*）乙方应避免因自身及第*方的经济与法律纠纷或社会组织及人员之
间的矛盾纠纷等造成的在该租赁房屋区发生的群体事件，及时研究并解决发
现的不稳定问题和维稳隐患。
（*）接受甲方对维稳事项的监督，对甲方发现并提醒、提出的维稳隐患
应及时进行解决。
第*条乙方应制定“突发事件紧急救援预案”，明确发生火灾或突发
事件时人员疏散方法。
第*条乙方应建立安全检查制度，及时发现和消除安全隐患。对暂时
不能解决的隐患应采取有效措施，确保安全。
第*条乙方如工作需要使用有毒、有害和易燃、易爆等危险物品，应
依法办理相关手续，按规定管理使用，并报甲方备案。
第*条如因乙方原因（包括故意、过失等）引发火灾险情或严重治安
问题，甲方将按照《房屋租赁合同》约定的违约责任处理。
因乙方管理不善而发生各种案件、事故，所造成的经济损失以及相应的
法律责任，均由乙方承担。
第*条本协议书*式*份，甲乙双方各执*份，经双方加盖公章或合
同专用章后生效，具有相等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）:
****
铁成佳园农贸大市场分公司
法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：
年月日年月日
-**-
附件*：
房屋（建筑物/场地）交接验收记录
| 房屋（建筑物/场地）地址 |
房屋（建筑物/场地）地址 |
铁成*手车原教学楼*层****侧 |
铁成*手车原教学楼*层****侧 |
铁成*手车原教学楼*层****侧 |
铁成*手车原教学楼*层****侧 |
铁成*手车原教学楼*层****侧 |
铁成*手车原教学楼*层****侧 |
铁成*手车原教学楼*层****侧 |
| 合同编号 |
合同编号 |
|
|
租赁面积（**） |
租赁面积（**） |
租赁面积（**） |
***平方米 |
***平方米 |
| 经营项目 |
经营项目 |
成人教育 |
成人教育 |
成人教育 |
成人教育 |
成人教育 |
成人教育 |
成人教育 |
| 租赁起止时间 |
租赁起止时间 |
********-******** |
********-******** |
********-******** |
********-******** |
********-******** |
********-******** |
********-******** |
| 结构状况 |
结构状况 |
结构状况 |
结构状况 |
结构状况 |
结构状况 |
结构状况 |
结构状况 |
结构状况 |
| 主体结构 |
|
|
屋面 |
|
|
室外墙体 |
室外墙体 |
|
| 室内顶棚 |
|
|
室内墙体 |
|
|
室内地面 |
室内地面 |
|
| 房门材料 |
|
|
窗户材料 |
|
|
间数 |
间数 |
|
| 附属设备设施 |
附属设备设施 |
附属设备设施 |
附属设备设施 |
附属设备设施 |
附属设备设施 |
附属设备设施 |
附属设备设施 |
附属设备设施 |
| 消防设施 |
消火栓（含水龙带、水枪） |
消火栓（含水龙带、水枪） |
消火栓（含水龙带、水枪） |
消火栓（含水龙带、水枪） |
|
灭火器 |
灭火器 |
|
| 消防设施 |
烟感探头 |
烟感探头 |
烟感探头 |
烟感探头 |
|
喷淋头 |
喷淋头 |
|
| 电源 |
****/**** |
****/**** |
电表读数 |
电表读数 |
|
照明灯具 |
照明灯具 |
|
| 水表读数 |
|
|
煤气表读数 |
煤气表读数 |
|
|
|
|
| 其他事项 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 出租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
出租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
出租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
出租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
出租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
承租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
承租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
承租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
承租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间：年月日 |
-**-
附件*:
廉政协议
甲方（铁路方）：****
铁成佳园农贸大市场分公司
乙方：
为加强签订合同的廉政建设，规范、约束采供双方的行为，防止违法违
纪和不廉洁问题的发生，维护双方合法利益，经双方同意在签订合同的同时
签订本廉政协议。
*.甲方义务
*.*不向乙方索取或接受乙方任何形式的现金、回扣、有价证券、支付
凭证和贵重礼品等。
*.*不得以咨询费、劳务费等名义向乙方索要合同以外的各种费用，不
在乙方报销应由本单位或个人承担的费用。
*.*不接受乙方提供的公款旅游和高消费健身、娱乐等活动，不参加乙
方组织的有可能影响公正履行合同的宴请等活动。
*.*不准在乙方合同签订、验收、付款等正常按约履行时为索取合同约
定以外的费用而借故刁难。
*.*甲方工作人员不得为谋求私利而擅自私下与乙方就采购有关的工作
问题进行私下协商或者达成默契。
*.乙方义务
*.*不以任何形式向甲方及其工作人员送礼金、回扣、有价证券、支付
凭证和贵重礼品等。
*.*不支付甲方及其工作人员以咨询费、劳务费等名义索要的各种费用，
报销应由甲方单位或个人承担的费用。
*.*不为甲方及其工作人员提供公款旅游和高消费健身、娱乐活动，不
利用宴请等活动影响甲方人员公正履行合同。
*.*不得在合同签订、验收、付款等履行环节为获得便利向甲方任何人
支付任何合同约定以外的费用。
*.*不得为谋求私利擅自与甲方工作人员就签订协议有关的工作问题进
行私下协商或者达成默契。
*.*乙方如发现甲方工作人员违反上述协议者，可以向甲方领导或者甲
方上级主管单位举报。甲方将视情况予以批评、通报、警告直至开除；情况
严重者将追究其经济及法律责任，
*.*乙方违反协议约定义务的，甲方有权终止签订合同。
*.违约责任
-**-
*.*双方应自觉履行本协议书并互相监督，*方不履行协议的，另*方
有权利和义务进行举报。乙方举报甲方违规违纪行为，甲方保证乙方不会在
正常业务中受不公平待遇。
*.*双方在履行协议中发生争议，*方有权向对方的上级主管部门和执
纪部门反映情况，并要求帮助解决争议。
*.*甲乙双方有其他违反廉政规定的行为，影响正常履行合同的，按国
家的有关法令、法规，对相关方予以责任追究。
*.本协议作为签订合同的组成部分，具有同等的法律效力。
*.本协议有效期限为合同签署之日起，至合同履行期满止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人法定代表人
或委托代理人:或委托代理人:
年月日年月日
-**-
功能介绍
热门关键词： 
换一批
丹东最新产权交易推荐
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
